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 广东中健检测

2021.09.23

东莞市万江街道谷涌社区“城市更新”项目(地块编码:g01-05g01-06)地块土壤污染状况初步调查报告(公示)

一、基本情况

地块名称:东莞市万江街道谷涌社区“城市更新”项目(地块编码:g01-05g01-06)地块

占地面积:9057.09平方米

地理位置:东莞市万江街道谷涌社区(中心地理位置:东经113°41'22.08"北纬23° 4'44.72")

土地使用权人:东莞市万江谷涌股份经济联合社

未来规划:行政办公用地(c1)、其他市政公用设施用地(u9

土壤污染状况调查单位:广东中健检测技术有限公司

调查缘由:东莞市万江街道谷涌社区“城市更新”项目(地块编码:g01-05g01-06)地块位原用地性质为商业用地,现规划为行政办公用地(c1)、其他市政公用设施用地(u9),根据《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案(试行)》的通知(东环[2018]310号),该地块需开展土壤污染状况初步调查工作。

二、第一阶段土壤污染状况调查结果:

调查地块2003年前为农田;2003年东莞市万江区谷涌股份经济联合社使用砂石对地块进行了平整,2003年至2005年东莞市万江区谷涌股份经济联合社于地块内进行仓库、商铺及居民楼等建筑物的建设;2005年至202012月地块为物流配送中心及布料、皮革商铺等,地块内西侧区域主要为互通物流中心,调查地块内的物流中心、仓库、商铺及居民均于202012月完成搬迁,地块现为空置建筑,且现场遗留有布料、皮料、玻璃、铁皮等废弃物。为了了解地块土壤环境状况,将调查地块红线范围内区域均设为重点关注区域,且地块外北面涉及4家企业,分别为东莞市康尼皮具有限责任公司、东莞市创旭纸制品有限公司、东莞市英彩实业有限公司及东莞市万江安漮酥油灯厂,为了解地块的污染情况及地块周边对地块的污染情况,关注污染物为苯、甲苯、二甲苯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)邻苯二甲酸丁基苄酯邻苯二甲酸二正辛酯及石油烃(c10-c40

三、第二阶段土壤污染状况调查结果:

本次调查土壤筛选值执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(gb 36600-2018)中第二类用地筛选值。地下水筛选值选取《地下水质量标准》(gb/t14848-2017)中的iv类标准,其中邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯筛选值参照《生活饮用水卫生标准》(gb5749-2006)中的相关标准执行,石油烃(c10-c40)使用《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(hj25.3-2019)进行推导计算的风险控制值作为筛选值。

本次初步调查共布设了11个土壤监测点(包含2个土壤监测对照点),调查深度为6.00m,项目组分别于2021511~2021516日进行土壤样品采集,共采集土壤样品42个(其中土壤检测对照点位样品2个,不包含现场平行样品);检测项目包括理化性质1项)、重金属和无机物7项)、挥发性有机物27项)、半挥发性有机物11项)、石油烃(c10-c40)、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯,土壤环境调查结论如下:

本次调查于地块外采集了2个土壤对照样品进行检测,检测结果显示地块外对照点ds1ph值为7.54,对照点ds2ph值为7.65;重金属中砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃(c10-c40均有检出,六价铬、有机物、邻苯二甲酸酯类均未检出,均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(gb 36600-2018)第二类用地筛选值要求。

本次调查于地块内采集了40个土壤样品进行检测,土壤样品ph值范围为5.54~11.48,其中16个土壤样品的ph值小于724个土壤样品的ph值大于7,总体来看,调查地块以碱性土壤为主;土壤砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出,六价铬均未检出;有机物共检测了41项有机物,其中13个土壤样品进行了邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯的检测,此次检出的有机物包括甲苯、乙苯、间二甲苯对二甲苯、邻二甲苯共4项,其余有机物均未检出;所有样品均有石油烃(c10-c40)检出,检出结果范围为44-304mg/kg,各检测因子的检出结果均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(gb 36600-2018)第二类用地筛选值,且没有超第一类用地风险筛选值的检测项目,因此无需对地块土壤开展详细调查和风险评估相关工作。

本次调查采样组于20210530日于地块内采集了6个地下水样品,检测项目包括ph值、浑浊度、砷、镉、铬(六价)、铜、铅、汞、镍、苯、甲苯、二甲苯(总量)、乙苯、苯乙烯、石油烃(c10-c40邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯(共18项)。根据检测结果分析,地下水环境调查结论如下:

地块地下水监测井ph值范围为5.58~6.71偏弱酸性水,其余地下水指标17项共检出5项(浑浊度、砷、汞、六价铬、石油烃(c10-c40)),出现超筛选值的污染物为浑浊度,浑浊度在6个点位样品中均出现超筛选值情况,超筛选值倍数范围为0.62~1.92。其余检出结果均满足《地下水质量标准》(gb/t14848-2017iv类标准要求,邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯满足《生活饮用水卫生标准》(gb5749-2006)附录a中相关标准要求,石油烃(c10-c40)满足《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(hj25.3-2019)推导值要求。

地下水超筛选值指标中浑浊度属于感官性状指标,不属于有毒有害物质指标,根据《地下水污染健康风险评估工作指南(试行)》附录h,不属于工业企业污染地块环境调查关注的污染物,因此不作为本次地块环境调查的重点关注污染物。本次调查地下水各毒性污染物均未超出本次调查选取的风险筛选值,故本地块无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

鉴于调查地块地浅层地下水划定为“地质灾害易发区”,故建议在后期地块利用过程中不对地下水进行开发利用。

土壤污染状况初步调查结果表明:东莞市万江街道谷涌社区“城市更新”项目(地块编码:g01-05g01-06)地块不属于污染地块,无需开展详细调查和风险评估工作,故该地块作为行政办公用地(c1其他市政公用设施用地(u9)用地进行开发利用是可行的。

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