东坑镇宗地编号 441927013009gb60081 地块土壤污染状况初步调查报告(公示)-4234棋牌开元官网

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 广东中健检测

2021.07.14

宗地编号 441927013009gb60081 地块土壤污染状况初步调查报告(公示)

 

一、项目基本信息

地块名称:宗地编号 441927013009gb60081 地块

土地使用权人:东莞市东坑镇人民政府土地储备办公室

土壤污染状况调查单位:广东中健检测技术有限公司

检测单位:广东中健检测技术有限公司

钻探单位:东莞市友发环保科技工程有限公司

地块地址:东莞市东坑镇东兴路,中心地理位置东经 113°56′00.69"、北纬 23°00′03.96" 

地块调查面积:3688 平方米

地块原用地性质:商业用地

地块规划用地性质:r2 c2(二类居住用地 商业金融业用地)

调查缘由:宗地编号 441927013009gb60081 地块位于东莞市东坑镇东兴路(中心地理位置:东经 113°56′00.69"、北纬 23°00′03.96"),占地面积为3688m2。调查地块 1995 年前为农林地,1995 7 月至 2019 5 月为德信酒店,主要从事饮食、住 宿、娱乐、康体等,原用地性质为商业用地,现用地规划性质变更为 r2 c2(二 类居住用地商业金融业用地)。根据关于印发《东莞市建设用地开发利用土壤 环境管理实施方案(试行)》的通知(东环办[2018]310 号),该地块需要开展 地块土壤污染状况初步调查工作。

受东莞市东坑镇人民政府土地储备办公室委托,广东中健检测技术有限公司 2020 2 月承担了该地块的土壤污染状况初步调查工作。根据国家和东莞市 地块环境调查相关技术规范的要求,广东中健检测技术有限公司于 2020 2 ~2020 5 月期间对目标地块开展了土壤污染状况初步调查工作,并编制了该地 块的土壤污染状况初步调查报告。

二、第一阶段土壤污染状况调查结果

根据第一阶段环境调查结果,调查地块历史沿革清晰。根据历年卫星地图和 人员访谈了解,调查地块 1995 年前为农林地,1995 7 月至 2019 5 月为德 信酒店,主要从事饮食、住宿、娱乐、康体等,主要建筑为办公室、住宿楼、杂 物房及电房(无发电机、变压器等装置)、商铺,其余为空地、停车场;德信酒 店营业期间,将南侧商铺 1 楼用于出租,出租主要行业有餐饮、手机店、银行等。 2019 5 月拆除地块内建筑,拆除的部分建筑垃圾堆放于地块内,2019 5 月 至今一直为空置状态,未进行其他工业的开发利用。关注污染物为重金属、vocssvocs 及石油烃。

三、根据第二阶段环境调查结果

1、土壤环境调查结论

本次初步调查共布设了 4 个土壤监测点(包含 1 个土壤监测对照点),调查 深度为 0~7m,项目组于 2020 03 16 日进行土壤样品采集,共采集土壤样品 13 个(土壤检测对照点位样品 1 个,不包含现场平行样品)。检测项目包括理化性质(1 项)、重金属和无机物(7 项)、挥发性有机物(27 项)、半挥发性 有机物(11 项)和石油烃(c10-c40)。根据检测结果分析,土壤环境调查结论 如下:

土壤对照点

本次调查于地块外采集了 1 个土壤对照样品进行检测,检测结果显示地块外 对照点 ph 值为 6.73;砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出,六价铬未检出;石油 烃有检出,石油烃检出结果为 211mg/kg,其余有机类检测指标均未检出,检出 结果均未超出第一类用地筛选值。

②ph

本次调查地块内共有 12 个土壤样品进行了 ph 值的检测,ph 值的检出范围 为 5.47~7.50,其中 11 个土壤样品中的 ph 值小于 7(其中 6 个土壤样品的 ph 值 检出结果在 6.5~7.0 内),1 个土壤样品中的 ph 值大于 7,总体来看调查地块以 中性土壤为主。

重金属

本次调查地块内共有 12 个土壤样品进行了重金属砷、镉、六价铬、铜、铅、 汞和镍检测,通过对比分析可看出,砷、镉、铜、铅、汞和镍的检出浓度均低于 第一类用地风险筛选值,六价铬均未检出,因此无需对地块土壤开展重金属详细 调查和风险评估工作。

有机物

本次调查地块内共有 12 个土壤样品进行了有机物的检测,共检测 38 项有机 物 。 此 次 检 出 的 有 机 污 染 物 1 项 , 间 二 甲 苯 对 二 甲 苯 最 大 检 测 值 为 1.3×10-3mg/kg,检测值低于第一类用地风险筛选值,其余有机污染物均未检出, 因此无需对地块土壤开展有机物详细调查和风险评估工作。

石油烃

本次调查共有 12 个土壤样品进行了石油烃的检测,全部样品石油烃检出, 检出结果范围为 94~604mg/kg,均未超出风险筛选值,因此无需对地块土壤开展 石油烃的详细调查和风险评估相关工作。

2、地下水环境调查结论

本次调查项目组于 2020 04 09 日在地块内共采集 3 份地下水样品,检 测了 ph 值、浑浊度、铁、锰、铜、锌、铝、钠、铅、汞、砷、硒、镉、六价铬、 镍、石油类共 16 项监测指标。通过对比分析可看出,ph 值范围为5.60~6.85, 属于弱酸性水;仅浑浊度 1 项出现超筛选值情况,且仅在 d3 点位(下游)样品 中超筛选值,超标倍数为 0.13,其余检出指标均满足地下水质量标准类标准限 值。浑浊度属于感官性状指标,不属于地块环境调查关注的污染物,因此本地块 无需开展地下水详细调查和风险评估工作。

四、总结论

土壤污染状况初步调查结果表明:宗地编号 441927013009gb60081 地块不 属于污染地块,无需开展详细调查和风险评估工作,故地块作为二类居住用地商业金融业用地进行再开发利用是可行的。

 

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